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金管會再出招 擴大打炒房
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打炒房,金管會年底兩路並進,促銀行嚴控建商餘屋貸款,包括加強金檢、擴大炒房打擊面;以及採行新的資本計提方式,提高銀行資本成本,藉以控管銀行授信風險,並避免建商以案養案,建商明年推案成本也將因此拉高。
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金管會打炒房 啟動不動產授信金檢
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金管會打炒房,近日將針對不動產授信,啟動專案金檢,目標鎖定十家銀行,金檢重點包括跟炒房較有關係的餘屋貸款、投資客與豪宅貸款、土建融等三大項,了解銀行在不動產授信業務是否建立適當的風險管理機制。
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央行打炒房 查銀行放款
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中央銀行高度關心國內房價問題,11月13日邀集6家房貸主要銀行座談後,昨(19)日另邀請8家相關銀行來行座談。會中分別就當前房地產景氣看法、不動產授信條件,以及信用資源配置等議題充分交換意見,並強調銀行信用資源宜合理配置,「勿過度流向不動產放款」。
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等不及在年終理事會宣布 楊金龍:提早一天 也有必要
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央行12月17日就要舉行第四季年終理事會,但央行總裁楊金龍卻提前十天召開常務理事會,通過打炒房新措施。對照楊金龍形容這波新措施是「超前部署」、「房市還很溫和」,外界不免疑惑,央行是在急什麼?為什麼連十天都等不了?對此,楊金龍只說,「有些時候就算提早一天,也有其必要性」。
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許嘉棟》資產價格波動該在乎嗎?
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東吳大學暨中信金融管理學院講座教授許嘉棟繼先前「貨幣與物價關係之謎」乙文後,近日央行與金管會聯手打房,許嘉棟又於聯合報撰文探究的值得省思問題:消費者物價與資產價格同樣都是物價,為什麼各國央行的「穩定物價」職責,只列入消費者物價,對資產價格的波動則多不加聞問?
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