行政院長江宜樺昨（22）日表示，房價合理化有「四個工具」，除了以調整稅制釋出囤房之外，也將設法縮小城鄉差距、紓解都市住房壓力，並繼續推動合宜住宅、社會住宅，以及增加公營的出租住宅供應。
政府正研議多管齊下讓都會區房價合理化，江揆說，這不叫「打房」，政府也無意打擊營建業，或讓房地產業陷入蕭條。推出的方法包括：增加供給、調整差別利率、稅率等，「不會一步到位，也不會一下子太猛。」
民進黨立委黃偉哲昨天在立法院會質詢時表示，江揆說連自己孩子都買不起房，但江揆從過去擔任內政部長、副院長到現在，台北市房價所得比從11.57倍、14.47倍，現在已到15.01倍；新北則從8.72倍、10.33倍，到12.67倍，政府應使房地產供需更趨平衡，並有效降低房價所得比。
江宜樺說，房價飆漲是世界各國大都會區普遍現象，政府將思考以稅制作為政策工具之一，在房價合理化扮演一定角色。除上述方式外，政府政策也將朝向讓城鄉差距縮小，例如發展都市周圍邊緣地區、農村等地，可紓解住宅壓力；另外則是繼續推動合宜、社會住宅，出租住宅政策。
他在立院接受立委羅明才質詢說，政府正在研擬房價合理化政策，但不叫打房，政府的目標，是因應都會區高房價，而不是要讓房地產或營建業蕭條。
他強調，根據最新一季資料，大台北地區房價所得比高居世界第一，這絕對不是值得高興的事情。最近財政部、內政部等相關部會討論房價合理化，也和這種趨勢有關。不能小看這種趨勢，若放任不管，將來不要說是年輕人買不起房子，甚至社會都會普遍受到影響，而有怨懟之氣。
考量務實面，在青年剛畢業、就業的這段期間，政府應該提供平價出租房屋，就像過去推動的社會住宅、青年出租住宅；等到青年累積若干年薪資後，合宜住宅也許就可派上用場，坪數不用太大，但要讓年輕人住得起，能安居樂業。
